T2+1 EM BENFICA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | CONDOMÍNIO ORGANIZADO
375.000€
Referência
DPCI_V006/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1987
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Benfica
Código Postal
1500-022
Área Útil
52 m2
Área Bruta
55.5 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamento T2 com Potencial Único de Ampliação | Benfica, Lisboa Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 55,5 m², situado no 4.º andar de um prédio muito bem gerido, no coração de Benfica — uma das zonas mais procuradas e completas de Lisboa, com excelentes acessos, transportes, comércio, escolas, serviços e espaços de lazer à porta de casa. A 900 metros do Colombo e 1500 metros do Colégio Militar. Destaques do imóvel: - Área de 55,5 m² - Cozinha e WC remodelados em 2026 - Divisões com áreas equilibradas e boa luminosidade - Excelente localização em Benfica - Um potencial raro: sótão com a dimensão da casa Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a existência de um sótão com uma área semelhante à do apartamento, acessível e com pé-direito generoso, oferecendo uma oportunidade excecional para criar uma divisão adicional de grandes dimensões, como uma suíte, escritório, sala de lazer, atelier ou espaço multifuncional. Uma mais-valia rara que permite aumentar significativamente a área útil e o valor do imóvel. Condomínio exemplar e custos reduzidos: - Este apartamento beneficia de uma situação verdadeiramente incomum: o valor do condomínio é de apenas 13€/mês. O edifício dispõe de parqueamentos e arrecadações arrendados, cujas receitas ajudam a suportar as despesas comuns, mantendo os encargos dos condóminos extremamente baixos. Além disso, o condomínio é reconhecido pela sua excelente gestão e já tem previstas obras de melhoramento, contribuindo para a valorização e conservação do prédio nos próximos anos. Informações adicionais - 4.º andar sem elevador - Localização: Benfica, Lisboa Se procura um apartamento numa das melhores zonas de Lisboa, com custos de condomínio excecionalmente baixos, gestão cuidada do edifício e um extraordinário potencial de ampliação através do sótão, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Fotografias editadas com Home Staging. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A informação prestada tem caráter informativo e poderá ser sujeita a confirmação. Partilhamos todos os nossos anúncios, com todas as agências (50/50), mediante a apresentação de clientes financeiramente qualificados.
Geral
| Gerais | Pisos: | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
| Sala: | 17 m2 |
|---|---|
| Cozinha: | 10 m2 |
| Quarto 1: | 10.6 m2 |
| Quarto 2: | 11.2 m2 |
| WC: | 4 m2 |
| Sótão: | 30 m2 |